Téma · 3 články
Výše hypotéky se neřídí jen cenou nemovitosti, ale hlavně tím, kolik z příjmu žadatele zbyde na splátku a jak vysoké je jeho celkové zadlužení. Jak banky dnes počítají limit půjčky, co znamenají zkratky DSTI a DTI a proč u nich neplatí jedno pevné číslo pro všechny.
Kreditní karta je krátkodobý úvěr s bezúročným obdobím, ne dárek od banky. Jak funguje zúčtovací cyklus, kdy končí bezplatné čerpání a co se stane, když klient zůstatek nezaplatí celý a včas. Přehled i rizik minimální splátky a dopadu na bonitu.
LTV omezuje Česká národní banka závazně na 80 procent, mladším žadatelům do 36 let na 90 procent. Ukazatele DSTI a DTI má centrální banka deaktivované, banky si ale drží vlastní hranice. Přehled toho, jak se počítá bonita a na jak velkou hypotéku domácnost reálně dosáhne.
