Téma · 3 články
Splátka 5 270 korun měsíčně a čtyři roky do konce. Konkurence nabídne stejných 200 000 korun za 8 procent místo 12 a splátku 2 830 korun. Nižší číslo ale vzniklo prodloužením splácení na osm let a domácnost nakonec zaplatí zhruba o 18 600 korun víc, než kdyby nedělala nic. Refinancování půjčky umí ušetřit desítky tisíc, rozhoduje ovšem jiný řádek než měsíční splátka.
Konsolidace půjček sloučí několik splátek do jedné a měsíční zátěž klesne. Nižší splátka ale obvykle znamená delší splácení a vyšší celkový přeplatek. Modelový výpočet ukazuje rozdíl téměř 60 000 korun, text shrnuje i pravidla předčasného splacení stávajících úvěrů a situace, kdy konsolidace nepomůže.
Refinancování hypotéky znamená přesun úvěru k jiné bance, nejčastěji ke konci fixace. Kdy se přesun vyplatí, kolik stojí, jak vyjednat lepší sazbu u stávající banky a jaká pravidla platí pro předčasné splacení podle novely účinné od září 2024.
